Цены на рынке вторичного жилья в крупных населенных пунктах России не прекращают своего роста, хотя и не настолько быстрого, как раньше. За апрель они выросли ориентировочно на 0,7%, сообщает «Яндекс Недвижимость».
В некоторых городах цены даже снизились: в Перми (-0,6%), Уфе (-0,5%). Самый большой рост цен наблюдается в Красноярске, Ростове-на-Дону, Краснодаре (+1,6%, +1,5% и +1,4% соответственно). По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимость» Евгения Белокурова, вопреки отсутствию видимых причин для ценового скачка, налицо небольшой рост цен в ряде крупных городов из-за инфляции.
Также заметно увеличилось число предложений вторичного жилья: средний показатель апреля среди городов с миллионным населением составил +5%. Подобная ситуация произошла из-за повышения ключевой ставки. Соответственно, процесс продажи недвижимости занимает больше времени, при этом число предложений растет. В следующие месяцы потенциальные покупатели с большой долей вероятности будут делать выбор в пользу новостроя, пока в силе льготная ипотека.
Самое дорогое вторичное жилье по цене за «квадрат» находится в столице (332 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (200 тыс. руб.), Казани (160 тыс. руб.) и др. Купить вторичное жилье дешевле 100 тыс. руб. за «квадрат» возможно в ряде городов-миллионников, в числе которых Челябинск, Воронеж и Волгоград (в среднем 95-99 тыс. рублей). Городами с наименьшим годовым ростом цен на вторичное жилье стали: Москва, Уфа, Новосибирск, Санкт-Петербург и Краснодар (+ 9%, +8,5%, +8%, +5,4% и +5,3% соответственно).
