Гражданство и ВНЖ в Грузии

Получение гражданства и ВНЖ в Грузии при покупке недвижимости.

В соответствии с законодательством Грузии, обязательным условием для получения гражданства страны является наличие вида на жительство и проживание в Грузии на протяжении 5-ти лет. При получении гражданства заявитель также должен сдать экзамен на знание основ права и истории Грузии,грузинского языка.

Грузинскими законами предусмотрен особый порядок жилой недвижимости в Грузии.Именно с этой процедурой,необходимой, если вы в последствии хотите вступить в гражданство Грузии, мы и предлагаем ознакомиться поподробнее.

Условия получения ВНЖ и изменения в законодательстве в 2019 г.:

1) Для получения ВНЖ через покупку недвижимости теперь нужно инвестировать не менее $100 тыс. (раньше – $35 тыс.). Для инвестиций подходят квартиры, дома, земля (кроме сельскохозяйственной), а также коммерческая недвижимость. Срок действия этого разрешения по-прежнему составляет один год. ВНЖ нужно продлевать ежегодно, если продолжать владеть недвижимостью, а через пять лет можно претендовать на получение постоянного вида на жительства.

Временный ВНЖ

Начал действовать новый тип ВНЖ, подразумевающий получение разрешения на проживание без срока действия. Претендовать на бессрочный ВНЖ могут инвесторы, которые уже вложили свои средства в местную экономику. Условие – годовой оборот от предпринимательской деятельности в первый год должен быть не менее $50 тыс., во второй – не менее $100 тыс., а в третий, четвертый и пятый – не менее $120 тыс.

Инвестиционный ВНЖ

Может получить иностранец, который, согласно Закону Грузии «О поощрении и гарантиях инвестиционной деятельности»,

• инвестирует в экономику страны не менее $300 тыс.;
• владеет на территории Грузии недвижимостью (кроме сельскохозяйственной земли) стоимостью не менее $300 тыс.
• Первоначальный срок, на который выдаётся разрешение, – пять лет, по истечении которых обладатель получает бессрочный вид на жительство.

2) наличие счета в любом грузинском банке, на котором должно находиться не меньше 800 лари или эквивалентная этой сумма в другой валюте;

3) предоставление в Дом юстиции заявления и следующего пакета документов:

• загранпаспорт;
• копию визы (при наличии);
• выписка с Госреестра подтверждающая право собственности на недвижимость;
• договор купли-продажи;
• фото 3x4;
• отчет независимого эксперта о стоимости недвижимости (эксперт должен иметь аккредитацию Центра аккредитации юридического лица публичного права);
• заявление (заполняется оператором Дома Юстиции).
•  рекомендации от двух граждан Грузии;
• выписка из банка;
• справка с места жительства;

4) наличие страховки здоровья заявителя минимальным сроком 4 месяца;

5) остаток 45-ти дней до истечения срока действия визы или разрешенного срока безвизового пребывания;

6) оплата государственной пошлины

Сроки подготовки разрешения зависят снова от размера госпошлины:
за 10 рабочих дней — 510 лари;
за 20 рабочих дней — 430 лари;
за 30 рабочих дней — 310 лари.
После получения разрешения нерезиденту обязательно следует в течение 10 рабочих дней обратиться за оформлением ID-карты. Подача заявления осуществляется в том же Доме Юстиции.

Чем меньше срок, тем выше стоимость оформления вида на жительство.

Также собираются ужесточить условия пребывания в Грузии для инвесторов. Вид на жительство будет действовать всего в течение пяти лет, и возобновить его можно будет только в том случае, если заявитель продолжает вкладывать средства в экономику страны.