Поиск
Цена снижена
Алания , Махмутлар
Махмутлар
89 500
105 000
105.00 м2
2
2
Алания , Авсаллар
Авсаллар
79 500
91 000
88.50 м2
2
1
Алания , Махмутлар
Махмутлар
43 000
57 000
70.00 м2
1
1
Алания , Махмутлар
Махмутлар
45 000
60 000
70.00 м2
1
1
Алания , Махмутлар
Махмутлар
79 000
98 000
115.00 м2
2
2
Алания , Махмутлар
Махмутлар
48 000
60 000
75.00 м2
1
1
Инвестиции
Новые объекты
Контакты

Украина, г.Одесса,

ул.Прохоровская 42

Тел: +38 0995624321

Тел: +90 5372495178

skype: pirog1964

Email: mail@ctm-group.ru

 

Проверяем недвижимость перед покупкой

Одно из главных преимуществ жилья в новостройках заключается в том, что вам не нужно думать о предыдущих хозяевах квартиры или дома. Их просто не было. Это значительно упрощает процесс покупки, так как чтобы застраховать себя от обмана и других неприятных ситуаций, когда приобретается объект недвижимости со вторичного рынка, вам придется тщательно проверить всю историю жилья.

На что обратить внимание? Пунктов достаточно много и основными из них являются:

- наличие документов на квартиру или дом. Настаивайте на предоставлении вам оригиналов документов, внимательно читайте их. Проверяйте, указан ли в них продавец в качестве собственника, и всегда настаивайте на встрече с владельцем жилья. Если сделка буде заключена без ведома собственника, он является недееспособным, имеет психические расстройства или безвести пропавшим, договор может быть оспорен. Хозяин жилья должен иметь на руках документы на квартиру и сознательно распоряжаться ей;

- «семейные» нюансы. Дом или квартира, как правило, находится в совместной собственности. Убедитесь, что члены семьи продавца дали согласие на продажу недвижимости, что нет решения суда о разделе имущества при разводе, что из квартиры можно будет выписать несовершеннолетних детей. Каждый из этих пунктов – залог действительности договора купли-продажи;

- совпадение реальной планировки квартиры или дома с планом БТИ. Оформить документы на жилье будет гораздо сложнее и дороже, если в нем есть несанкционированные перепланировки;

- число продаж объекта за последние несколько лет. Если жилье перепродавали несколько раз, у вас есть риск столкнуться с мошенниками;

- стоимость квартиры или дома, которая не должна быть существенно ниже, чем средние цены на рынке.

Самостоятельно проверить все эти нюансы достаточно сложно. Поэтому при покупке жилья со вторичного рынка лучше обращаться к услугам агентства недвижимости, которое тщательно изучает объект перед работой с ним.

Проверяем недвижимость перед покупкой
Проверяем недвижимость перед покупкой Автор: / Новости недвижимости Украины /