Поиск
Цена снижена
Фетхие , Фетхие
Фетхие
125 000 €euro;
137 000
90.00 м2
3
2
Фетхие , Фетхие
Фетхие
156 000 €euro;
172 000
95.00 м2
2
2
Алания , Махмутлар
Махмутлар
44 000 €euro;
60 000
70.00 м2
1
1
Одесса. Одесская обл. , Черноморск
Черноморск
270 000 $dollar;
300 000
401.00 м2
4
4
Инвестиции
Новые объекты
Контакты

Украина, г.Одесса,65005

тел: +90 537 249 51 78 (Whatsapp)

тел: +38 099 562 43 21 (Viber)

skype: ctm-group

Email: mail@ctm-group.ru

 

6 необычных для нас фактов о жилье в Турции

Современные виллы и апартаменты в Турции входят в число лучшей недвижимости мира. Приятный климат, приемлемые цены и высокие стандарты комфорта делают их очень популярными среди иностранных покупателей, а простые правила оформления сделки позволяют иностранцу быстро стать собственником понравившегося жилья.

Есть, впрочем, у турецкой недвижимости некоторые особенности, которые на наш взгляд могут показаться несколько необычными. Именно о них мы и хотим рассказать.

Факт 1. Отсутствие квартир-студий

С 2017 года в Турции запрещено строить студии, то есть апартаменты без выделенной спальни. Минимальный размер квартиры – «1+1» (1 гостиная, 1 спальня) и 28 м2. Другое жилье считается непригодным для проживания, но квартиры-студии еще можно найти в новостройках, возведенных до введения запрета и на вторичном рынке.

Факт 2. Популярность дуплексов (двухуровневых квартир)

В преимущественном большинстве новых ЖК последние два этажа отведены под дуплексы, встречаются двухуровневые апартаменты также на первых этажах и, как правило, имеют выход в садик. Дуплексы часто проектируют для квартир с тремя спальнями, планировка может быть любой. Иногда на втором этаже предусматривается дополнительная кухня и терраса с зоной барбекю, лестницы гранитные или мраморные.

Факт 3. Расчет площади жилья по внешнему периметру стен

По законам Турции земля под зданием и его общие части делятся пропорционально между владельцами квартир. За счет этого общая площадь жилья рассчитывается по внешним стенам, включая балконы, террасы, ванные и часть лестничной клетки. Реальная жилая площадь всегда оказывается меньше заявленной, объективно оценить ее получится только при личном осмотре квартиры.

Факт 4. Наличие собственной инфраструктуры в домах эконом-класса

В большинстве жилых комплексов, включая эконом-класс, застройщики предусматривают собственную инфраструктуру – тренажерные залы, бассейны, сауны, хамамы, джакузи, зоны барбекю во дворе и т.п. Обслуживается она за счет айдата (взносов жильцов) и является рядовой услугой.

Факт 5. Редкость домов с централизованным отоплением

В курортных регионах Турции отопление не предусмотрено, хотя в последнее время по крупным городам (например, в Анталье) отопительные коммуникации начали активно подводиться. Квартиры и дома, как правило, отапливаются за счет кондиционеров, теплых полов и газовых систем по решению собственника или общего собрания жильцов.

Факт 6. Бесплатная доставка и установка мебели

Все магазины доставляют, устанавливают, проверяют купленную у них мебель самостоятельно и выписывают гарантийный талон только после этого. Данная услуга бесплатная и позволяет полностью обустроить квартиру за несколько дней.

6 необычных для нас фактов о жилье в Турции
6 необычных для нас фактов о жилье в Турции Автор: / Новости недвижимости Турции /