Эксклюзивный договор с АН «CTM-Group»

Эксклюзивный договор с Агентством недвижимости CTM-Group

Эксклюзивный договор – это подписанный документ между  собственником недвижимости и риелтором, на качественный и обширный перечень профессиональных услуг за полные комиссионные. Оплата комиссии осуществляется только по факту успешной сделки.

Смысл эксклюзивного договора заключается в том, что собственник квартиры/дома доверяет продажу своей недвижимости конкретному риелтору или агентству. Как правило, главным условием такого договора является, полный эксклюзив на продажу объекта.В свою очередь агентство недвижимости в Черноморске (Ильичевск) обязуется продать вашу недвижимость в конкретные сроки, прописанные в документе, а также обязательно указываются все права продавца и обязанности агента.

Преимущества для продавца - Эксклюзивный договор гарантирует то, что риелтор/агентство заинтересованы в том, чтобы выполнить все обязательства в срок, прописанный в договоре.

Аргументы для заключения эксклюзивного договора на продажу:

  1. Защита экономических и правовых интересов продавца.Анализ готовности пакета документов необходимых для продажи объекта.Изучение объекта для определения его специфических характеристик.
  2. Реальная оценка объекта недвижимости. Формирование разумной цены предложения Вашего объекта.Риелтор заинтересован в продаже квартиры/дома по максимальной цене,так как его комиссионные – 3% от конечной стоимости;
  3. Индивидуальная схема реализации объекта. Размещение информации на нашем сайте: https://ctm-group.com.ua, в СМИ, прямое обращение к потенциальным покупателям, открытая реклама объекта и эффективные маркетинговые мероприятия.
  4. Экономия времени продавца и сокращение бесполезных контактов. Активный поиск и проведение переговоров с потенциальными покупателями.
  5. У продавца нет необходимости обращаться к другим посредникам, его агент сам проинформирует коллег об объекте;
  6. Только при эксклюзиве ваш объект может быть включен в Систему партнерских продаж;
  7. Эксклюзивный объект находится в приоритете у остальных риелторов, работающих в Системе партнерских продаж;
  8. Возможность продажи объекта по максимальной цене. Клиент получает в лице «CTM-Group» партнера, так как вознаграждение агентства установлено в виде процента от суммы сделки и прямо зависит от стоимости объекта! Клиент производит оплату услуг после продажи объекта.
  9. Определенный срок действия договора, по истечении которого, если объект не продан, договор расторгается без материальных затрат с Вашей стороны.
  10. Защита продавца от непрофессионализма. Представление Ваших интересов при проведении переговоров с покупателями на всех этапах совершения сделки. При эксклюзиве собственник будет чувствовать себя комфортно, так как общение будет вести только с одним риелтором, который будет отчитываться вам о своей работе. Это избавит вас от постоянных и навязчивых звонков.
  11. Высокая степень результативности работы «CTM-Group» по эксклюзивным договорам. Работа по эксклюзивному договору осуществляется без предоплаты.Агент рассчитывает на вознаграждение после того, как выполнил все обязательства перед клиентом.

Заключение эксклюзивного договора с агентством недвижимости в Черноморске, которое сможет грамотно построить процесс подготовки к продаже и провести сделку, не является ущемлением интересов Продавца.При таком договоре риелтор работает так, чтобы  продавец остался доволен его работой.